Реформа жилищной политики: ключевые моменты законопроекта
12 июня т.г. во втором чтении Мажилиса Парламента РК одобрили законопроект по вопросам реформирования жилищной политики, передает DKNews.kz.
В рамках законопроекта «Отбасы Банк» преобразовывается в национальный институт развития. Его основная задача – развитие жилищных отношений по обеспечению жильем граждан по республике. Таким образом, учёт, постановка и распределение жилья будет централизованным. Однако, обеспечение очередников жильем путём приобретения и строительства остается за акиматами.
На базе «Отбасы банк» будет создан Центр обеспечения жильем, в который будут включены все граждане, нуждающиеся в жилье независимо от принадлежности к той или иной категории. Центр будет единой информационной базой, интегрированной с государственными базами данных.
Создание центра упростит процесс постановки на учёт. Отпадет необходимость обращаться в несколько инстанций для подтверждения статуса «нуждающегося в жилье», затем вставать в очередь и идти в банк для получения займа.
По новой модели государственной поддержки распределение жилья будет осуществляться в зависимости от даты постановки на учёт и уровня доходов. Принцип ориентированности на даты гарантирует справедливое распределение жилья среди всех граждан.
В зависимости от уровня доходов очереднику будут предоставляться меры государственной поддержки в виде субсидирования арендной платы, арендного жилья или льготных ипотечных займов в размере 2-5% годовой ставки.
Стоит отметить, что меры поддержки для улучшения условий граждан будут предоставляться один раз. При этом постановка на учёт в текущую базу очередников прекращается.
На учёт для получения жилья может встать любой гражданин РК, нуждающиеся в жилье, вне зависимости от принадлежности к той или иной категории.
Также законопроектом предлагается предоставить права приватизации арендного жилища без права выкупа, в том числе гражданам, единственное жилище которых признано аварийным. Это позволит граждан приобрести в права собственность жилье, а также снижения бюджетных средств на содержания коммунального жилья.
Законопроект положительно скажется на улучшении прав граждан и защиты их интересов. Повысит эффективность обеспечения населения жильем, оптимизирует процедуру получения жилья и позволит внедрить единый механизм справедливого распределения жилья среди всех категорий граждан.
