В октябре средняя цена остановилась на отметке 369 тысяч тенге за квадратный метр, что, в принципе, несильно отличается от показателя сентября. Отсюда нулевая месячная динамика.

По информации аналитической службы Krisha.kz, средние цены на квартиры не меняются второй месяц подряд, с сентября. С января по март вторичка немного дорожала, с апреля по август — дешевела. И вот сейчас, осенью, цены остановились: не наблюдается ни активного роста, ни снижения.

Согласно мониторингу Krisha.kz, небольшая отрицательная динамика зафиксирована в 11 из 17 городов, в том числе в Астане, Алматы, Шымкенте.
Исключение — пять городов, где квартиры чуть подорожали, максимум — в Актау (+3.5 %).

Топ-5 городов с самыми высокими ценами за 1 квадратный метр:

• Алматы — 707.8 тыс.;
• Астана — 473.2 тыс.;
• Шымкент — 419.4 тыс.;
• Атырау — 386.9 тыс.;
• Усть-Каменогорск — 380 тыс.

Пятерка городов с наименьшей ценой за квадрат:

• Кызылорда — 236.7 тыс.;
• Актобе — 286.6 тыс.;
• Тараз — 301.6 тыс.;
• Талдыкорган — 304.1 тыс.;
• Кокшетау — 305.5 тыс.

Как изменились цены с начала года?

C конца декабря квартиры подешевели в среднем на 1.2 %. Цены снизились в 14 городах, максимум — в Кокшетау (—7 %). В Астане квартиры подешевели в среднем на 2.0 %.
В трёх городах цены выросли: в Актау (+9.0 %), Алматы (+1.4 %), Кызылорде (+0.9 %).

За год (октябрь 2023-го к октябрю 2022-го) сложилась динамика, аналогичная месячной: 0 %. Цены снизились в пределах 6 % в 12 городах, в том числе в Астане на 2.1 %.
Исключение — Актау (+9.0 %), Алматы (+3.1 %), Кызылорда (2.0 %).