20 октября 2025 года в силу вступят поправки в требования , которые касаются энергоэффективности зданий. Изменения своим приказом внес министр промышленности и строительства Ерсайын НАГАСПАЕВ.

Согласно новым правилам, вести постоянный мониторинг потребления тепловой энергии всего дома должны либо председатель ОСИ, либо субъект управления объектом кондоминиума (КСК), либо управляющий. В тех многоэтажках, которые выбрали непосредственно совместное управление (НСУ), эта обязанность возложена на всех собственников квартир.

Зачем это нужно?

"Для эффективного использования энергетических ресурсов, выявления возможностей энергосбережения и повышения энергоэффективности жилого и нежилого помещения" — сказано в требованиях.

Но одного только мониторинга недостаточно: нужно будет оформлять результаты наблюдения в отчет и вывешивать в общедоступном месте, которое определят голосованием на общем собрании или письменным опросом.

В отчете должны содержаться данные о потреблении тепловой энергии за месяц как в натуральном, так и в денежном выражении и данные о возможных причинах отклонения от нормы.

Если норма потребления тепловой энергии за отопительный сезон окажется выше, чем должна быть, то председатель ОСИ, КСК или сами жители в течение 60 календарных дней после прекращения подачи тепла будут искать причины.

"При невозможности самостоятельно выявить причины превышения нормы потребления тепловой энергии председатель ОСИ или субъект управления объектом кондоминиума, либо управляющий, либо все собственники квартир при НСУ инициируют на собрании проведение целевого энергоаудита" — сказано в требованиях.

Только вот у самих управленцев появились вопросы: интересно, а за чей счёт будет проводиться этот целевой энергоаудит?

Екатерина ТИХОНОВА, фото Владимира ТРЕТЬЯКОВА, Алматы