В арбитражный суд Ростовской области поступил иск от "Активкапитал банка", который оспаривает законность продажи недостроенного пятизвездочного отеля Sheraton в центре Ростова-на-Дону. Согласно данным из картотеки суда, банк требует признать сделку недействительной.

История начинается в 2016 году, когда инвестор ООО "Лира", владеющий проектом Sheraton, передал часть своего имущества "Активкапитал банку" в качестве вклада без оплаты. Однако в мае 2018 года Арбитражный суд Самарской области признал банк банкротом, а позже та же участь постигла и ООО "Лира". По итогу торгов, состоявшихся с единственным участником в 2021 году, имущество компании было продано ООО "Монолит".

В 2024 году в результате иска от "Монолита" Ростовский областной суд снял арест с данной недвижимости. "Активкапитал банк" обратился в арбитражный суд, требуя от бывшего генерального директора ООО "Лира", Кузина Константина Витальевича, а также от управления Росреестра Ростовской области, предоставить копию договора купли-продажи имущества от 25.02.2025, заключённого с ООО "Монолит". Банк намерен признать вышеупомянутый договор недействительным и применить последствия такой недействительности.

Первоначально строительство отеля Sheraton планировалось в рамках подготовки к чемпионату мира по футболу 2018 года. Однако позднее, в конце 2016 года, Ростуризм одобрил решение исключить данный проект из программы подготовки к турниру. Взамен правительство Ростовской области предложило задействовать гостиницу "Radisson Blu Ростов" категории "четыре звезды плюс", принадлежащую многопрофильному холдингу "Группа "Агроком", которую сдали в эксплуатацию в 2017 году.